从荒凉穷山沟到特色旅居小镇

　　◀2020年11月，雪后的崇礼区富龙四季小镇汤山树别墅区、小重山图书馆、富龙假日酒店及远处山上住宅区。 富龙四季小镇供图

　　▼2020年9月，来自北京的游客在张北县德胜村广场漫步。（资料片） 河北日报通讯员 石炎夏摄

　　全市有旅居产业经营主体509家（个），其中特色旅居小镇23个、度假景区46家、民宿客栈52家、度假酒店61家、具备住宿接待能力的农家乐327家

　　一股寒流过后，赤城县杨家村的铭悦·林谷溪舍旅居民宿平添了一份冬日气息。

　　随着旅居产业发展，几年来，这个三面环山的小山村，改变了“空心村”的萧瑟模样。如今，村里青瓦白墙的传统建筑、石磨盘做成的景观小品、老物件与现代工艺相结合，既保留了原始乡村味道，又留住了“乡愁”，成为周边旅居民俗项目里的“网红”，吸引了大批游客。

　　近年来，借助旅居产业，张家口市不少乡村“沉睡资源”逐渐转化为发展优势，实现了脱贫攻坚、“空心村”治理、文旅产业发展多效合一，众多穷山沟变成了群众和企业共赢的“金窝窝”。

　　一子落，满盘活

　　杨家村走上“旅居之路”既得益于它的区位，又离不开机遇意识。

　　距离北京120公里、毗邻赤城温泉以及北京冬奥会崇礼赛区，坐拥优越的生态环境，再加上张家口市以建设京张体育文化旅游休闲带为轴线，大力发展旅居产业的大背景，铭悦·林谷溪舍旅居民宿应时而生。

　　不只是这里，放眼全市，赤城县海陀小镇、崇礼区太舞滑雪小镇、崇礼区富龙四季小镇等特色小镇类，桥东区元子河村、张北县德胜村、尚义县十三号村等特色旅居村类，怀来县静西民宿类……依托生态优势，旅居产业在张家口如雨后春笋般发展了起来。

　　依托冰雪资源、草原生态资源、长城和古堡文化资源、特色农牧资源，张家口以崇礼、赤城为突破口，“以点带线、以线带面”，“冬奥人家”“长城人家”“天路人家”“古堡人家”“庄园人家”等特色鲜明、品质优越的六大旅居品牌呼之欲出。截至目前，全市已有旅居产业经营主体509家（个），其中特色旅居小镇23个、度假景区46家、民宿客栈52家、度假酒店61家、具备住宿接待能力的农家乐327家，旅居产业初具规模，盘活了闲置资源，有效推动了脱贫攻坚、“空心村”治理、产业发展多效合一。

　　巧融合，促发展

　　在张家口市旅居产业发展进程中，融合是贯穿始终的主基调。

　　“旅居产业是文化旅游、健康养生、特色农牧三大产业的有机融合，是全域全季旅游的重要载体。”该市文旅局相关负责人表示，张家口在4个方面重点发力，促进了旅居产业深化融合、创新发展。

　　推动葡萄文化与旅居产业融合。结合葡萄文化生态产业园区建设，张家口市引导葡萄酒企业对酒庄酒堡升级改造，植入旅居民宿业态，怀来瑞云、紫晶、马丁等酒庄已具备旅居功能，推动了传统葡萄产业实现新突破。

　　推动农业农村与旅居产业融合。按照传统农业变观光体验农业、林区变景区、河道变游道、农产品变旅游商品、农宅变民宿、村级组织活动场所变旅居服务中心的思路，该市启动文化创意旅居村百村计划，涿鹿县武家沟村、沽源县老掌沟村等25个文化创意旅居村建成了一批集农牧体验、生态观光、特色美食、休闲娱乐、旅居度假于一体的新时代美丽乡村，实现了单一业态向多业态融合的转变。

　　推动冰雪运动与旅居产业融合。依托崇礼区七大雪场资源，该市大力发展冰雪旅居度假小镇建设，推动冰雪运动与旅居产业融合发展，使崇礼区成为全国滑雪运动员和爱好者的度假胜地，旅居产业延长了冰雪运动消费链条。

　　推动健康养生与旅居产业融合。依托生态环境、气候条件和地热资源优势，张家口市重点围绕京津群众康养需求，推动旅居项目植入康养业态，先后培育了赤城温泉旅居康养度假区、万全杏花沟旅居康养小镇、桥东元子河旅居康养小镇等一批四季康养度假项目，成为该市康养产业发展的重要切入点，康养产业也为该市旅居产业带来了新的客源渠道。

　　抓短板，强弱项

　　梳理近年来张家口旅居产业发展脉络，不难发现推动旅居产业持续向好，离不开抓短板、强弱项，因地制宜探索乡村旅居多元模式。

　　围绕解决单个旅居产品规模小、品质低，配套设施、产品体系不健全，土地利用效率不高的问题，赤城县窑子沟村通过“投资+规划+建设+运营”一体化模式，引进北京奥伦达公司，签订村企合作开发协议，连片开发大海陀和窑子沟两个片区。通过这一模式，赤城海坨山、万全杏花沟、尚义大青山等15个旅居片区先后完成了整体开发，形成了产业的聚集效益，有效提升了该市旅居产品品质、打响了该市旅居产业品牌。

　　围绕旅居项目建设用地指标不足、调规周期长等土地供应问题，尚义县十三号村按照“农宅入股、集中占用、统一建设”思路，建立了“企业+合作社+农户”模式，成立了全市首家农宅合作社，引导农户以闲置宅基地入股，建设陕北风情主题窑洞宾馆。利用这一模式，赤城浩门岭村、张北德胜村等地先后完成各具特色的旅居民宿项目，不仅有效解决了项目土地供应问题，也与当地村民建立了长效的利益分享机制，使旅居产业成为富民产业。

　　围绕旅居项目建设融资难的问题，下花园区武家沟村通过“合众乡筹”模式聚合社会各类优质资源，按照生态建设和产业培育的发展思路，通过艺术改造为民宿互助农宅，不仅破解了项目融资问题，也为乡村建设开辟了新渠道。如今在张家口，探索整合社会资本投入、平台融资、财政配套、村民自筹等资金渠道，成为投资建设旅居项目新方式。

关键词：旅居,产业,乡村旅居